Dalga Kule'de 45 metrekare 253 bin TL

Sayin Tebernus Bey, A blok 10.Kat kuzey cephe 46,54m2 219000tl, B blok 19.kat bati cephe 45,80 253500tl. Yatirimlik dusunuyoruz. Kampanyadan yararlanarak almayi dusunduk. Bu fiyatlardan studyo daire almak ne kadar dogrudur? Prim potansiyeli nasil? konumu cok guzel gibi geldi bana. Hangisini tavsiye edersiniz. Bu otel konsepti sizce karli mi? Su an bitmis olsa o bine kira miktari asagi yukari nedir? (bir tahmin) Cok tesekkurler

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Ev otel ya da otel ev konseptiyle ilgili Samim hatipoğlu ile yaptığımız programı mutlaka izleyin. Emlakkulisi.tv'de kayıtları var. Samim Bey bu alanda Türkiye'nin en iyi isimlerindendir. 2) Metrekare bazlı fiyatı iyi. Maltepe ve Kartal gelişen lokasyonlar... Metrekare bazlı fiyatı lokasyon ortalamasının üzerinde. Ama projenin nitelikleri de lokasyon ortalamasının üzerinde. DAP Yapı'nın son dönemde yaptığı evler prestij için alınacak evler. Prim potansiyeli taşımıyor mu? Mutlaka taşıyor. Tammalandığında bulundukları lokasyonun ilgi odağı olacak kuleler. Bu ilgi sadece bulundukları lokasyonla kalmayacak. Muhtemelen İstanbul genelinde popüler olacak. 4) Bu tür binalarda manzara her zaman önemlidir. Yüksek katlı olanı tercih etmeniz bence daha mantıklı görünüyor. Yaşam başladığında kiralama ve satış kabiliyeti açısından yukarı katlar daha mantıklı.