dairenin emlak degeri kesif heyeti

iyi günler tebernüş bey 2017 nın 5 ay ayında bir daire aldık 181 bin tl aldıgımız daire site içinde yanlız şehre biraz uzak ve yeni gelişen bir bölge aldıgımız dairenin sahibinin bize sattık tan sonra borçlandıgından dolayı alacaklı tassarufun iptal davası açtı bizde avukat la iletişime gecerek savunmamızı verdik davavacı belediye rayıç bedelini baz alarak daireyi ucuza aldıgımızı mahkemeye sunmuş bizde ödemeyi banka aracılıgıyla yaptıgımızdan dolayı ondan yana bir sıkıntı gorunmuyor Esas size sormak istedigim soru mahkeme keşif istemiş emlak degeri için bu degerlendirme neler baz alınıyor 2 ci el alarak aldıgımız evi yapının bittigi yıl 2011 iskan alınmamış sonradan ogrendık ve tabı eve masraflarımız var esasen yapı inşaat maliyeti hsp lamada bu yılki degermi alınıyor yoksa 2011 yılınkimi alınacak bilgi verirseniz sevinirim

---

Yanıt : Merhaba. Satışa konu olan taşınmaz malın metrekaresi, ya da fiziksel özelliklerinin yanı sıra, o taşınmaz malın eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve ulaşım akslarına olan yakınlığı ve ulaşımdaki çeşitliliğine, merkezi bir bölgede oluşuna, sosyal ve ekonomik durumu gibi pek çok etken emlak değeri hesabından oldukça büyük öneme sahiptir. Şuanki değeri tespit edilecekse bu yıl baz alınır.