daire ve dükkan fiyat hk.

90m2 50bin tl ye.. esenutr kıraçda alakmı... almıyak mı.... ne dersin tebernüş abi. yarı bodrum yeni bina iki yıllık. kat irtıfakı var. daire elimizde patlarmı patlamazmı ikinci sorumda buyukçemecede 4 katlı bir bina var. adam en ustkatdaki dukkanını satıyor çatı piyesli tapulu. fakat bına 25 30 senelik. alt katı75m2 üst katı 75 toplam150m2 150bin tl. ne diyon alak mı almıyak mı bunu? üç dört defa okudum kira çarpanını orda oraya atıyon ınternet safanda bir turlu anlayamadım. üçüncü sorum pek muhım dııl. ilk iki soruma cevab verir misin alahını seversen rica ediyorum senden ben tesisatçı hasan. ellerinden hurmllet operim başarılanını devamını cenabı allahtan niyaz eylerin. allah dert ve tasalarını ustunden alsın iki cihanda senı mutlu ve muyesser eylesin inşaalah amin.

---

Yanıt : Çok teşekkür ederim. 1) Kıraç'taki alternatif banka kredisine uygunsa ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmişse metrekare bazlı fiyat açısından mantıklı. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık kirası 200 TL ve üzeri olursa kira çarpanı açısından da mantıklı olduğu anlamına gelir. 2) Büyükçekmece'deki alternatifte aylık kira getirisi 750 TL ve üzeriyse alınabilir. 3) Kira çarpanının nesini anlamadınız. Şimdiye kadar yazdığım yazıları anlamadığını söyleyen bir okurumla ilk defa karşılaşıyorum. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı tekrar okuyun. Aklınıza takılan bir nokta olursa buradayım.