Daire satın alırken belirlenen kdv oranı hakkında
Soru
Merhabalar.Dairenin kdv oranı belirleyen 2 etken var.birincisi m2,diğeri arsa vergi değeri.net kullanım alanı 150 m2 altında olan arsanın belirlenen rayiç bedelimi esastır.Yoksa inşaat firmasının arsayı alırken aldığı m2 fiyatımı?
Yanıt : merhaba, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu?nun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m² vergi değeri esas alınması gerekir. Ayrıca Maliye Bakanlığı?nın yayımladığı 08.08.2011 tarih ve 60 Sıra No.lu KDV Sirküleri?nin ?8.2. Taşınmaz Teslimlerinde KDV Uygulaması? başlıklı bölümünde, ?Taşınmaz teslimlerinde teslime konu taşınmazın işlem tarihi itibariyle geçerli fiili durumunun dikkate alınması gerekmektedir.Tapuda konut olarak gösterilen taşınmazlar fiilen işyeri/büro olarak kullanılıyorsa/kullanılacaksa, teslimlerinde % 18 KDV hesaplanacaktır.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu?nun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m² vergi değeri esas alınması gerekir. Ayrıca Maliye Bakanlığı?nın yayımladığı 08.08.2011 tarih ve 60 Sıra No.lu KDV Sirküleri?nin ?8.2. Taşınmaz Teslimlerinde KDV Uygulaması? başlıklı bölümünde, ?Taşınmaz teslimlerinde teslime konu taşınmazın işlem tarihi itibariyle geçerli fiili durumunun dikkate alınması gerekmektedir.Tapuda konut olarak gösterilen taşınmazlar fiilen işyeri/büro olarak kullanılıyorsa/kullanılacaksa, teslimlerinde % 18 KDV hesaplanacaktır.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın