daire satımında vergilendirme kriteri değiştimi?

Ahmet bey selamlar,Ankarada gayrimenkul işi ile uğraşmaktayım 18.08.2014 tarihli hürriyet gazetesinde şükrü kızılot un yazısını okuyunca size soru sorma ihtiyacı duydum tapuda belediyenin verdiği rayiç bedel ustunden işlem yaparken şükrü bey emlak vergisine esas olan değerden yani emlak vergisi asgari değerinden işlem yapılması gerektiğini söylüyor çevremde yaklaşık 100 kişi ile konuştum ankaranın önde gelen isimleri dahil olayın farkında değiliz aslı nedir? sizce ne yapmalıyız? tesekkur ederım

---

Yanıt : merhaba,tapuda işlem yaparken gerçek alım satım işlemi üzerinden yapılması gerekir. Hocamızın 18.08.2014 tarihli yazısında , gerçek satış bedelinin vergi değerinden (belediye rayiç değer-emlak vergisine esas olan değerden) daha düşük olabileceğini bu durumlarda tapu senedinde gerçek alım satım bedelinin ayrıca gösterilmesinin mümkün olduğunu böylece ileride doğabilecek değer artış kazanç hesaplamasında fayda sağlayacağını belirtmiştir.