Daire karşılığı verilen arsada vergi hk.

Ahmet Bey merhaba, 2010 yılı içerisinde ortaklarla bir arsa aldık, bürokratik konuları çabuk aşma adına tapu benim adıma yapıldı, daire karşılığı bu arsayı bir müteaahhite verdik, kat irtifakı kurulunca ben tapuları arkadaşlara devrettim, bu devirlerden ve müteaahhite vereceğim dairelerden dolayı vergi doğar mı?

---

Yanıt : Merhaba, yaptığınız işlemin ticari kazanç boyutu bulunmaktadır. Söz konusu birden fazla gayrimenkulün; a) aynı kişiye farklı tarihlerde b) farklı kişilere aynı tarihte c) birbirini izleyen yıllarda d) bir kısmının teslim alınan takvim yılı içinde toplu olarak, diğer kısmının ise takip eden takvim yılı içinde yine toplu olarak satılması, devamlı olarak gayrimenkul alım-satım işiyle uğraşıldığına karine teşkil edeceğinden elde edilen kazancın, ticari kazanç olarak değerlendirilmesi gerekmektedir.