daire hakkında

sayın ahmet bey dörtbuçuk yıl evvel bir daire aldım.tapuda 52.000 tl.bedelle, beş seneyi doldurmaya beş ayım var beş seneyi geçtikten sonra 120.000 tl.satarsam bana bu evden bir vergi çıkarmı lütfen bir cevap yazarsanız sevinirim evi alış tarihim 30,06.2008 .

---

Yanıt : merhaba, Yürürlükteki mevzuata göre gayrımenkülun 5 yıl içinde satılmasından doğan kazançlar değer artış kazancına tabidir. Mevcut yasa ile ilgili olarak değişiklik yapılıyor, şu anda ki hali ile 5 seneyi doldurmanız durumunda istediğiniz hangi tutara satmanız durumunda değer artış kazanç hesaplaması yapılmayacaktır. Gelir Vergisi Kanunu Mükerrer Madde 80- 6. İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70 inci maddenin birinci fıkrasının (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tâbi çiftçilerin ziraî istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak (5615 sayılı kanunun 5 inci maddesiyle değişen ibare Yürürlük; 1/1/2007 tarihinden geçerli olmak üzere 04.04.2007) beş yıl içinde(8) elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkulleri tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.).