daire fiyatları

tebernüş bey merhaba .sitenizi düzenli takip ediyorum daha öncceki yorumlarınız da döviz -faiz krizinde fiyatların yatay seyretceğinizi belirtiyosunuz. ben de bu görüşünüze katılıyorum fakat ben kitaplarınızı ve yazılarınız okuyan biri olarak o yazılarınızda dairelerin brüt kira gelirlerinin kriz zamanlarında 150 ay -180 ay arasına düşebilir diyosunuz . istanbul ortalama kira değeri 220-250 ay arası alarsak bu durumda düşüş dolar bazlımı demek istiyosunuz ? diğer taraftan kriz halinde döviz bazında fiyatların % 30 -40 düştüğü vakit ev saipleri fiyatları pek düşürceğini tahmin etmiyorum ama fiyatların 2- 3 sene yatay seyretmesi konut yatırımcısı için ciddi kayıp demektir bence

---

Yanıt : Merhaba. Çok önemli bir soru sormuşsunuz. Kriz zamanlarında 150'nin bile altına düştüğüne tanıklık ettik. Sıkışıp satanlar olmazsa fiyatlar geriye gitmez. Özellikle 200 bin doların altındaki konut pazarında ciddi bir Arap ilgisi var. Geçmiş krizlerden farklı olarak bu detay var. Bu ilgi kriz falan dinlemiyor. Bu yatırımcılar açısından iyi bir gelişme.