Daire alıp satmak..

Merhaba hocam ben bu aralar 1 daire almayı düşünüyorum. Fakat aradan 5 yıl geçmeden satsam herhangi bir belediyeye vergi ödermiyim ? Bazıları 5 yıl dolmadan satarsan vergi ödersin yeni kanuna göre diyor. Bazıları da 3 hakkın var falan gibi bir şey söylüyor. Eğer ödüyorsam mesela 150 bin aldıysam daireyi yine o fiyattan satarsam yinede ödermiyim böyle bir şey varsa şimdiden teşekkür ederim vereceğiniz bilgi için.

---

Yanıt : merhaba, almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, ortada bir değer artış kazancı var ise belediyeye değil vergi dairesine beyan edilip ödenmesi gerekmektedir. Aynı tutarda alım yapıp daha sonrasında aynı tutardan satılması halinde ortada bir değer artış söz konusu olmadığından vergi doğması da mümkün değildir.(yürürlükteki mevzuata göre )