Dair Satışındaki Gelir Vergisi Hk.

Merhaba Ahmet bey, 2011 yılında bir toplu konut projesinden 1+1 60 m2 daire aldım. 2014 yılında inşaat bitti ve tapuyu aldığımda satmak istiyorum. Bu satış kaynaklı nasıl bir vergilendirmeye tabi olacağım? Yüzde kaç vergi ödeyeceğim? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

---

Yanıt : merhaba, almış olduğunuz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.(Aynı sene içerisinde veya takip eden yıllarda birden fazla gayrimenkul alım satım işlemini yok ise )Yapılacak hesaplamaya göre değer artış kazancı tespit edilirse %15-%35 arasında vergi dilimlerine isabet eden orana vergi ödemek zorundasınız.