Daha önce Yol için pay alınmış tarla

Merhabalar, Ankara kazan devlet karayolu kenarı bir yer almak istiyorum, bu yer tarla olarak geçmekte.. 1800 m2 boyutundayken, ankara-kazan yol genişletme işlemi sebebiyle tarla kesintiye uğramış ve devlet karayolu genişlemesi yapılmış.. tarla boyutu 1200 m2ye düşmüş.. şimdi ben burayı yatırımlık veya ileride tavuk yumurta çifliği yapmak için almak istiyorum, sorumlarım şunlar; 1- devlet karayolu için kesintiye uğrayan bu tarla, ileride imar geçerse tekrar kesintiye uğrar mı? Yani daha önce 1800?den 1200e düştü artık burdan pay almaya gerek yok durumu olabilir mi?? 2- imar geçince 1200 metre tarladan %40 kesintiye uğrar demek tam olarak ne demek ? Yani %40 (480m2) devlet alacak bana 720 m2 yermi kalacak ? 3- devlet imar geçen yerlerdeki kesintilere istinaden bir bedel öder mi ?? 4- ben bu arsaya aslında 10 mt?ye 20 mt beton zeminli prefabrik tavuk kümesi yapmak istiyorum, izin çıkarmı ? Teşekkür Ederim

---

Yanıt : Merhaba. Araziye kamulaştırılır. Kamulaştırma başka bir şeydir. İmar uygulaması başka şey. İmara girerse kesinti yüzde 50'ye kadar çıkabilir. Kamulaştırmanın bedeli ödenir. Kümes konusunu arazinin bulunduğu belediye ile görüşün.