Çok acil lütfen tebernüş bey evi satmak üzereyiz değer kazanç vergisi hakkında

2015 ekimde evi 200binde aldık ama 100bin gösterildi mütahitin tavsiyesi üzerine şu an araştırmalarım sonucu böyle bir vergi tahakkük edebilir çünkü evi alacak müşterimiz kredi çekti 200bin tl verdiler bu vergi tahakkük edermi ne kadar eder diyelimki biz etmemesi için bu sefer 120bin tl göstermek istedik bu mümkünmüdür banka personeli satışta olacak sorun çıkartırmı yoksa 30bin lira falan bir borç çıkacak bize bunuda geçtim pişmanlık dilekçesi var böyle bir durumda ne kadar ödememiz gerekir sizce bazı cevaplar var okudum ama tatmin olamadım bu yüzden soruyorum.Ayrıca satışta hiçbir sorunda çıkmadan satma ihitmalimiz varmı ...

---

Yanıt : Merhaba. Evin satışı yapılırken gerçek değerinin beyan edilmesi gerekirdi. Gerçek değerini beyan etmediğiniz için Maliye'inin tespiti halinde yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.. Maliye fark etmeden tapu harcı pişmanlık dilekçesi verilmesi halinde ise, eksik harç ile birlikte tapu harcı pişmanlık zammı ödenerek yüklü faizlerin önüne geçilebiliyor. Değer artış kazancı vergisi ise 5 yıl içerisinde elden çıkarılan ve istisna tutarının üzerinde elde edilen gelirler için ödeniyor. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.