Çıkmayan ve zam vermiyen kiracı

Selamlar, 3 yıldır evimizde oturan kiracının kontratı 10.01.2018 de doluyor 5 6 ay önce ihtarname çekmiştik kirasını ödemediği için ayrıca kira kontratı bitince taşınmazı tahliye etmesi için. Kira sözleşmemiz otomatik yenilenirmi 2. Kez ihtarname çekmeye gerek varmi? Birde 2 yıldır zam vermiyor sözleşmede tefe üfe yazıyor. Evden çıkıp gitsede vermedigi zamları dava açıp alabilirmiyiz 2 yıllık? Birde sözleşme kontratı bitince çıkmazsa ne yapmalıyız kendimiz oturucaz eve 2 evimiz var birisinde annem babam digerinde ben oturacagim ( oğlu ) evliyim ve cocugum var kiradayim

---

Yanıt : Merhaba. 2.kez ihtarname çekebilirsiniz. Her yıl zamlı kira bedeli tahsil etme hakkınız bulunduğundan dolayı kiracı zamlı kirayı ödemediği için dava açabilirsiniz. Kontratı bittiği halde ve ihtara rağmen çıkmazsa tahliye için de dava açabilirsiniz.