cevap lütfen?

2003 tarihinde almış olduğum arsaya 4 adet dubleks villa projesi çizdirttim. önce kendim yapıp satmak istiyordum ama sonradan fikir değiştirip bir mutaahitle %50 anlaştım. inşaatların yapımı sözleşmemiz vadesinde devam ediyor,sorun yok.sorum şu;inşaatlar mart 2014 de teslim olacak hayırlısıyla.bana düşen 2 adet viiladan birinde kendim oturacağım diğerinide satacağım.bu satışdan dolayı bana vergi ile ilgili ne gibi yükümlülüklerim olacak?yani arsa değerim yüksek iken ben ancak iki villa alarak yaklaşık 50 bin tl lik bir değer artışım oldu.yani arsamı satsaydım 350 bin tl ederken inşaat bittiğinde iki villayı satarsam elime 400 bin tl geçecek.(sözleşmemizde inşaatın teslimine kadar(imar oturma iznide dahil tümü)tüm vergi kdv siğorta vs vs. mutaahite aittir.) ayrıca mutaahit de iki villasını satacak bu satışlardan dolayı benim bir vergi yükümlülüğüm varmı?cevap için şimdiden tşk ler.

---

Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.