Kira Gelir Vergisi
Yanıt : merhaba, sorunuzu ben 3 gayrımenkulü de yeni aldığınızı ve üçünden de %5 indirimden faydalanabilirmiyim gibi anladım.Yanlış anlaşılma için kusura bakmayın.. Bu durumda bile aşağıdaki örneklere incelendiğinde gerçek gider yöntemini seçmeniz sizin daha avantajlı, şunu da hatırlatmak isterim, Götürü gider usulünü kabul edenler iki yıl geçmedikçe bu usulden dönemezler.Yaptığınız hesaplamalar doğru, diğer gerçek giderleriniz mevcutsa ekleyebilirsiniz226000*%5 = 11300 Tlsu gerçek indirim hakkınız bulunmaktadır. Yalnız bu indirim ilgili gayrımenkulun hasılatına uygulanması gerekmektedir.Verdiğiniz örneğe göre
1) Gerçek gider yöntemi
Vergiye tabi hasılat 15700-2800
12900,00 Tlsı
İndirilecek Gider 12900*11300
15700
9284,71 Tslı gider yazabilirsiniz
Toplam kira geliriniz
1. ev 10100,- TL
2. ev 10200,-TL
3. ev 15.700,-TL
toplam 36000 Tlsı
istisna 2800 Tlsı
Kalan 33200 Tlsı
Gerçek gider 9284,71 Tlsı
Safi İrat 23915,29 Tlsı
Ödenecek 4377,13 Tlsı
Gelir Vergisi
2)Götürü Gider Yöntemine Göre
1. ev 10100,- TL
2. ev 10200,-TL
3. ev 15.700,-TL
toplam 36000 Tlsı
istisna 2.800 Tlsı
Kalan 33.200 Tlsı
Götürü 8.300 Tlsı
Safi İrat 24900,00 Tlsı
Ödenecek 4643,00 Tlsı
Gelir Vergisi
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın