CENGİZ DEMİR/KENTSEL DÖNÜŞÜM ARSA PAYI

Merhaba, Cengiz Demir Bey'in sorusuna istinaden bir cevap da ben vermek istiyorum. Bizimde Ayazağa Mahallesi Yeşiltepe'de 300 m.kare yerimiz var.Müteahhit bunun karşılığında bize 600 m.kare lik kapalı inşaat alanı teklif ediyor(İstersek 6 adet 100 m.kare,yada istersek 75 m.karelik 8 daire veriyor.Anlaşma %50 ye %50).Ancak biz ada olarak vermeyi düşünüyoruz ve ada yüzölçümü 4.000 m.kare üzerinde olduğu için böyle bir teklif hakkı kazandık.Eğer Cengiz Bey'in arsası müteahhit tarafından alınıp tevhit yoluna gidilir ve müteahhitin topladığı bitişik deki arsalarla toplamda eline 4.000 m.kare ve üzeri bir alan geçerse Cengiz Bey'e verilen bu teklif komik kalır.Cengiz Bey'e tavsiyem,KESİNLİKLE BİREYSEL HAREKET ETMEYİN ADA OLARAK VERİN.Ada olarak verirseniz sizinde malumunuz son yapılan imar değişikliğiyle inşaat alanı fazlalaşıyor ve çok daha karlı çıkarsınız.Ayazağada dolaşan ve adına çantacı dediğimiz bazı komisyoncular sözde uyanıklık yapıp insanlarla tek tek anlaşarak daha az teklif edip çok daha fazla kar elde etme peşimdeler.Lütfen uyanık olun.Şuan ki Ayazağa da fiyatlama da ada bazında verilir ve 4.000 m.kare üzeri olursa (Cengiz Bey'in 200 m.karelik arsa payının yarısına sahip olduğunu düşünürsek) alacağı 100 m.kareden 3 daire yada 75 m.kare 4 adet daire olmalı.Ayazağa piyasası şun anda böyle,zamanla şartlar daha iyi de olabilir. Ayazağa İmar Plan Notlarını Sarıyer Belediyesinden teyit edebilirsiniz. Bilgilerinize Saygılarımla...

---

Yanıt : Çok teşekkür ederim.