Cengelköyde Dedemden kalma Arsa

Merhaba Tebernüs Bey, benim Dedem yaklasik 40 sene önce vefat etti, daha bu sene cengelköy de arsa miz var diye ögrendik. Tapu dairesine sorduk ve daha dedemin üzerine kayitliymis. Elimizde eski bir Capli tassaruf belgesi var. Dedemin mirasci olarak bizim ne yapmamiz gerekir. Türkcemden dolayi özür dilerim, almanyada yasiyorum. Babam vefat etmis, kendisi zamaninda veraset ilami yapmamis. Dedemin tek cocuk, bana yön gösterir misiniz. Ayhan Seksendört (Not: Soyadim gercekten Seksendört)

---

Yanıt : Tekrar merhaba. Arsa miras kalmış ise tapuyu alabilmek için öncelikle sulh hukuk mahkemesine ya da notere başvurup veraset ilamı almanız gerekiyor. Eğer mevzuata aykırı bir durum varsa ilam reddedilir. Veraset ilamını aldıktan sonra gayrimenkul emlak beyannamesi de eklenerek veraset ve intikal vergi dairesine gidilir. Eğer adımıza vergi çıkmazsa belge otomatik olarak tapuya gönderiliyor. Eğer vergi çıkarsa aynı işlem için vergiyi yatırmanız gerekir. Mirasçılık belgesindeki paylar oranında tapuya tescil gerçekleşecektir. Bu şekilde tapu senedi kolaylıkla alınabilir.