CELALİYE büyükçekmece neden arazide yatırımın tek adresi

tebernüş bey iyi akşamlar.sizi her gün takip etmeme rağmen arazi yatırımı hakkındaki düşüncelerimi senede bir defa takipçilerinizle paylaşmak istiyorum.neden celaliyede ısrar etmemin tek sebebi halen istanbulun en ucuz arazilerinin burada bulunması.20 senedir bu bölgede arazi yatırımcısıyım.fakat son bir senede bu bölgeye yapılan yatırımlar hakikaten kayda değer. bugün sizin haberlerinizde büyükçekmece bölge değerlendirmesini okuyanlar ne demek istediğimi anlar.bölgede avrupanın en büyük flim platosu yapımı devam etmekte ibb tarafından ilk etapta kumburgaza kadar daha sonra silivriye gidecek metrobüs çalışmaları devam etmekte.kıyı marina projesi başlamakta olup 2018 de hizmete açılacak.celaliyenin hemen bitişiğinde muratbey gümrüğü hizmete açıldı.birde bunun yanına kanal istanbulun artı değerlerini koyarsak celaliyeninin çok ama ucuz kaldığını görmek lazım.size geçen sene nisan ayında celaliye ilgili görüşlerimi belirtmiştim.geçen sene mayıs sonunda da m2 fiatı 105 tlden deniz manzaralı arazialdım.alirken kazandım şimdi m2 sine 200tl veriyorlar satmayı hiç düşünmüyorum.bir sene içinde hemen hemen yüzde 100kazanç. bazen size gelen sorularda paramı vadeli mevduata mı yoksa arsa araziyemi yatırayım diye soranlar var. alırken kazanmak şartıyla daha bir sene içinde araziden kazanılan parayı mevduatta 10 senede kazanırlar.geçen sene celaliye hakkında yazdığım yazıyı okuyanlar çok iyi bilir deniz manzaralı arazilerin m2 si 100tl idi.şimdi ise 200tl ye kimse vermek istemiyor.kısacası allah ömür verir bir dahaki sene yine celaliye hakkında yazarsam alırken kazanmak şartıyla arazi yatırımı yapacak olanlar çok kazanacaktır.E 5 kenarı arsaların m2 si üç ila dört bin arası giden bir yerde tarla fiyatı 200tl ise yine çok ucuzdur saygılarımla

---

Yanıt : İyi akşamlar. Bence hiç bir lokasyonun fazla fanatiği olmayın. Gelecek yıllarda arsa ve arazi yatırımlarının getirisinin azalma ihtimali yüksek. Arsa ve arazide hayal alınıp satılıyor. İnsanlar yavaş yavaş uyanmaya başladı. Arsa ve araziye para girişi yavaşlıyor. Bu yavaşlama ile birlikte yatırımlar kısa ve orta vadede istenileni karşılayamayabilir. Celaliye'de imar düzenlemesi yapılırken emsal düşük tutulursa primi yavaş olur. Ayrıca arsa ve arazi yatırımı her zaman düşeş gelmeyebilir. Bu işin hep yek'i de var. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.