Çekmeköy Ağaoğlu My Country

Merhabalar Sayın Kireçci Çekmeköy de villa almayı planlıyorum hemen hemen ilanda olan bir çok yeri gezdim ancak içlerinden hem lokasyon hemde yaşam tarzı olarak içime en sinen Ağaoğlu My Country oldu yakın zamanda beğendiğim iki villaya teklif vermeyi düşünüyorum alım tamamen nakit üzerinden olacak ve kredi vs çekmeyi düşünmuyorum size bir kaç sorum olacak yanitlarsaniz benim için büyük nimet olacak cunku doğru teklifi yapmak ve geleceğe yönelik iyi bir yatırım yapmak aynı zamanda çocuklarım içinde güvenli bir yerde yaşamak istiyorum .. Sorularım şu şekilde; 1.Bu proje hem yaşam hem yatırım için uygunudur 2.en büyük tıp 400 kusur Mt2 villa için ilan fiyatı 3,580.000.00 TL olup benim bu evi alabilmek için ne kadarlık bir teklif sunmam lazım hem satıcıyı memnun edecek hem bizi en uygun teklif ne olabilir 4.belediye de rayiç bedel 1 milyon kusurmus ben aldığım fiyattan göstermek istiyorum bana maliyeti ne olur 5.ortak tapu yapmak istiyoruz bu bize bir sorun veya ek masraf çıkarırım 6.projenin en alt katı proje üzerinde kapalı otopark görünüyormuş fakat orası tüm evlerde yaşam alanı olarak düzenlenmiş bunu tapuda nasıl bir düzenleme yapabiliriz Umarim sizi fazla yorma şimdiden çok teşekkürler eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Öncelikle esas olan beğenmeniz. Beğendiyseniz gerisi detay. Bizim oturan arkadaşımız var. Zaman zaman gidiyoruz. Güzel bir site. 3 milyon 580 bin TL'ye aldığınız evi aylık 14 bin 320 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatının İstanbul ortalamalarında olduğu anlamına gelir. Teklifi de kira getiri potansiyeline göre vermelisiniz. Gerçek değerinden gösterirseniz tapu masrafı artar. Otoparkı tapuda değiştiremezsiniz. Bu ve diğer konuları avukatınıza inceletirseniz daha doğru sonuç alırsınız.