çekmeköy 2+1 ve 1+1 yatırımlık ev

Merhaba Tebernüş Bey, 60000 TL nakitin üzerine 100000 TL kredi çekerek 2+1 ya da 1+1 kiraya verilmek üzere Çekmeköy?den yatırımlık daire almayı planlıyorum. Sizce Çekmeköy tercihi metronun açılmasına kısa bir süre kala hala mantıklı mı? Bir kaç emlakçının verdikleri farklı bilgiler kafamı oldukça karıştırdı.Örneğin bir kişi bu bölgede 150000 TL lik evin kira getirisinin en fazla 600-650 TL olacağını belirtti.Bir diğer isi 800-850 TL den kiraya verilebileceğini belirtti. Aslında son olarak 157000 TL fiyatı olan bir daire beğendim ve emlakçı da bu daireyi eşyasız 800-850 TL eşyalı 1000-1100 TL den (evimizde koyabilecek fazla eşyalarımız var) kiraya verebileceğini söyledi.Konu hakkında yardımınızı rica ederim.Sizce bu rakamlar doğru olabilir mi?Doğru olacağına emin olsam bu daire bana çok mantıklı geliyor.

---

Yanıt : Merhaba. 150 bin TL'ye alacağınız evi 600 TL ve üzeri fiyattan kiraya verirseniz kira çarpanı açısından mantıklı olduğu anlamına gelir. Verilen rakamlar doğru mu? Bunu aynı site ve apartmanda son kiraya verilen evleri araştırarak öğrenebilirsiniz.