Çekme kat tapulu mülkiyetli terasimiz ortak alanmidir

60 yillik binamizi yenileme yapicaz Mutahit firma teklif ileri geliyor 10 daire üzerine oturan 5 daire var ve çekme kat tapulu mülkiyetli ve üstünde cati da var 5 daire çevresi kompile terasdir 30 yil önce zemin kartlara dükkan yapilan daireler le birlik de roleve puroje cikarilip yapilan onayli kayıtlar mevcut ve her dairenin kendi kapisi harici teras girişi yok ve bu roleve projede aynen gözükmek de.burada Mutahit firma lar teraslar ortak alan ifadesi gibi laflar oluşuyor ama tüm mâlik lerin büyüklüğüne bskilmadan arsa payları ayni tutul muş zamanında bu durumda bu çekme kat sahip leri ne almasi gerek terasli aynisimi diğer ara katlar gibi ikişer mi hakkimiz degilmi. üstümüze yeni kat yapilacak ve bu kat muta hit firmanın olacak

---

Yanıt : Merhaba. Binanın onaylı projesinde, yönetim planında veya sizin tapu senedinizde, bu terasın size ait bağımsız bölümün eklentisi olup olmadığı bilgisi yer alır. Bu alan size ait olmayıp, ortak alan ise, diğer kat maliklerinin de hakkı bulunuyor. Yeni yapılacak olan binada paylaşımın arsa payına göre yapılması gerekiyor. Başka müteahhitlerle de görüşüp bilgi alabilirsiniz.