çayırova mı sancaktepe mi

merhabalar iyi çalışmalar. çayırovada 2+1 bi dairemiz var ve kira getirisi 600 civarı son fiyat 160 bine elden çıkarıyoruz ciddi alıcısı var. taktir edersinizki sancaktepe özellikle bu şehir hastanesi projesiyle oldukça değerlenecek. kira çarpanı ve dğer yatırımla alakalı yazılarınızı okudum.sancaktepede gücümüz yeten dairelerinde kirasına bakınca an itibariyle iki tarafında kira getirisi aşağı yukarı aynı. sancaktepeyi istanbul merkezine daha yakın ve daha kısa vadede getrisi olcak diye düşünüyoruz. benim size danışmak istediğim nokta; sancaktepede bu fiyata ancak ters dubleksler mevcut. yada 1+1 yaklaşık 5-7 yıl içinde iki lokasyon mukayese edilecek oldugunda bu özellikteki çayırovadaki daaireyi elden çıkarıp sancaktepede baahsettiğim özellikte daireye almak yatırım yapmak maksat lı mantıklı olur mu sizce ? yanıtlarsanız çok sevinirim. iyi çalışmalar iyi günler

---

Yanıt : Merhaba. İyi günler. 600 TL aylık kira getirisi olan gayrimenkulü 160 bin TL'ye satmak kazançlı bir iş. Bu açıdan satmanız mantıklı. Sancaktepe'de ya da Çauırova'da daha düşük kira çarpanlı alternatif bulabiliyorsanız değerlendirilebilir. İkisinden hangisi gelecek 5-10 yılda daha fazla prim yapar? Bunu bugünden kestirebilmek zor.