Çayırova ev satıp Asos?ta ev yaptırmak

Tebernüş bey yazılarınızı çok uzun zamandır takip ediyorum verdiğiniz bilgiler çok değerli binbir emekle oluşturduğunuz bu platform için çok teşekkür ederim. Danışmak istediğim konu şu. Çayırova Akse?de yaklaşık 2.5 milyonluk 1+1 bir evimiz var. Ülkenin mevcut ekonomik durumunda yatırımlarımızı geliştiremiyoruz. Amacımız İstanbul Kadıköy?de orta vadede kendi evimize sahip olabilmek. Kazdağlarının turistik bir köyündeki 100 m2?lik yıkık bir evimiz var. Bu evin yerini temizletip yeniden yaptırdığımızda rahatlıkla 8 milyonluk müstakil bahçeli bir eve dönüşebiliyor. Bunun için Aksedeki evi satıp sermaye oluşturmayı düşünüyoruz. Siz bu konuda ne dersiniz. Sizce böyle bir dönemde işler bir fikir mi.

---

Yanıt : Rica ederim. Teorik olarak düşünceniz çok doğru. Mantıklı. İnşaat daha önce yaptırmadıysanız zor iştir. Mali ve iş kontrolü zordur. Ama pratikte bir dizi sorunla karşılaşabilirsiniz. Bu sorunlar ne? Maliyetleri kontrol altında tutmak çok zor. Malzemeleri peşin ara ile spot piyasadan almaya çalışın. Bir çok malzemenin spotunu Perşembe Pazarı'nda bulabilirsiniz. İşçi ve ustalarla anlaşırken elden geldiğince yevmiye bazlı değil iş bazlı anlaşın.