Çatıdaki boşluğu terasa katma

Merhabalar, iskanlı üst dubleks sahibiyim.iki dubleks arasında kalan 3x5m 15 metrekare çatı eğimli alanı ben imar barışından faydalanarak kullanmaya başladım. Alan çatı eğimli olduğu için iç kısmın ek yüksek yeri 2 metreden 5 cmye kadar düşmektedir. Ben 2017 yılında bu alana kapı takıp kiler olarak kullanıyorum. Bu alanım giriş kısmındaki terasıma ait alanında üstünü kapattım. Şimdi çatı eğiminin bittiği kısımda çatı altına dış montalamadan alt kattaki odalarıma kadar su gelmeye başladı. Sorun fazla yağışlarda çatı yağmur giderleri suyu kaldırmıyor ve eğimli olan çatı kısmında yarım metreye kadar yükseliyor önünde duvar var fakat duvardaki montalama dahil kabarmış durumda duvarı biriken basınçlı su patlatabilirde. Bina yönetimi izalasyoncu ile anlaşıp sadece geçici çözüm olarak su biriken alana sürme izalasyon yapılacağı iletti. Bende bunun geçiçi çözüm olduğunu su daha fazla birikirse ileride daha büyük sorunlar oluşturabileceği için uyardım bina yönetimini. Sorumun aslına gelirsek imar barışından faydalarak belgesini aldığım bu alandaki kullanım şuan zaten çatı altında bende olduğu için ,çatıyı kaldırıp o kısmı kendi balkonuma katıp tüm drenaj borularını yenileyip ek borular ile çözüm yapabileceğimi ve bu alanda oluşabilecek tüm sızıntı masrafları bana olacak şekilde öneri sundum fakat binada 16 kat malikinden 3 tanesi buna karşı çıktı. O alanı kiler olarak kullanabileceğimi ama imar barışından o anki hali ile faydalandığım için terasımı büyütmeme izin vermeyeceklerini ilettiler. Zaten şuan fiziki olarak o alanı sadece ben kullanıyorum ve bina yönetiminin yaptığı geçici çözümler ile her sene tavanım duvarım parkelerim şişmekte. Bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim. Bulunduğum ilçede yüzlerce imar barışı geçtikten sonra çatıdan daire terasına katılmış daireler var. Bu konu hakkında yardımlarınızı rica ederim. Dilerseniz numaramı paylaşabilirim. Şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Normal koşullarda planladığınızı yapamazsınız. Ama emin olmak için evinizin bulunduğu belediye ile görüşün. Belki belediye çalışanları bir çözüm bulabilir.