çatı proje tadilatı ve muvafakatname

Edirne/Keşan/Erikli ?de aynı ada ve parselde, 10 ad. İkiz villa var. Toplamda 20 bağımsız bölüm var. Bir site burası. Bunlar için iskan almak istiyoruz. Şuan kat irtifakı tapularımız var. İskanla beraber kat mülkiyetine geçeceğiz. Bu evlerin 6ad. 1995 yılında yapılmış. 2 ad. Henüz yapılmamış ve arsa niteliğinde. Diğer 12 ad. Yeni yapı ise ( 1?i benim ) 2012 yılında bitmiş ve kullanıma geçilmiş durumda. Binalar, Zemin Katı + 1. Normal Kat ve Çatı Katından oluşuyor. Müteahit firma yeni yapılan 12ad. eve güvercinlik denilen bir aydınlık bölümü ilave etmiş.Ancak projede bunları onaylatmamış. Biz iskan için başvurduğumuzda 2 aylık bir mücadelenin sonunda iyi bir yere geldik. Belediye, bizden çatıdaki bu olayı gösteren bir proje tadilatı istedi. Yapı aplikasyon röleve planını ve vaziyet planını son hali ile revize etmemizi istedi.Projeler tamam. Ancak, bu proje tadilatı için biz maliklerden muvafakatname istiyor. 20 ad. malikinde vermesini şart tutuyor. Noter huzurunda 18 malik verdi. Evleri 1995 yılında yapılan 2 malik ise vermedi. Amaçlarıda, bu süreçten maddi kazanç sağlamak. Kendilerine, çatı yapmamızı ve tüm masrafları da çekmemizi istiyorlar. Bu da kabul görmedi diğer maliklerden. Bu noktada ne yapabiliriz ? Oy çokluğu ile bu iş çözülürmü? Yardımınızı bekliyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, oybirliğinin sağlanması gerekiyor. Ancak bu süreçte hak kaybı yaşamamanız adına bir avukata da danışmanız sizin için faydalı olacaktır.