catı kullanımı ve dadilatı icin kat maliklerinden alınacak muaffakatname

ilk cevap icin tesekkür ederim simdiden 6dairelik binada ikamet ediyorum ust katta oturuyorum ve akan catıyı kendi basıma yaptırıcam diger kat malikleri karısmayacaklarını beyan edip imza vermeyi kabul ettiler kısaca kendim yaptırıp kendim kullanmam icin nasıl yol ızlıcem nasıl belge almam gerekir

---

Yanıt : Merhaba. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre çatılar, ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan; ortak alanlar arasında yer alıyor. Buna bağlı olarak tüm kat maliklerinin, çatı hususunda söz söyleme hakkı bulunuyor. Bu hakkın yanı sıra, çatı onarımının karşılanması gibi bir sorumlulukları da yer alıyor. Çatı katının tek bir malikin kullanımında olması durumunda da durum değişmiyor. Çatı ile ilgili giderler tüm kat malikleri tarafından karşılanıyor. Bu nedenle tadilatı birlikte yaptırmanız faydalı olacaktır. Yine de tek yaptırmak istiyorsanız noterden muvafakatname ile yaptırabilirsiniz.