çatı katım imar affına girer mi

Benzer soruları ve cevapları okudum. Ama! durumumun farklı olduğunu değerlendirdiğim için bilginize ihtiyacım oldu. Şöyle ki! Benim ve eşim adına her birinin ayrı ayrı kat mülkiyetli tapusu bulunan; - Bodrum kat : depo (105 m2) - Zemin + 1, 2, 3 üncü katlarda birer daire (105 m2) olmak üzere dört dairemin; Çatı katına; İMARA AYKIRI OLARAK çevre kenar yüksekliğini (1) bir metre yükselterek, çatısı ahşap, yükseklik olarak kullanabileceğim orta bölümüne gelecek şekilde (çatı alanının tahminen yarısına) bir hol, buna bağımlı iki oda ve bir banyo+ WC ( tahminen toplamda 50 m2) ile teras (yine tahminen 15 m2) olmak üzere 65 m2 lik bir alanı yaşam alanı yaptım. Ancak; Burası hukuka aykırı diye Elektrik, su, gaz bağlantısı yaptırmadım. Benim, Çatıya yaptırdığım bu yer; Sizce, İmar affına girer mi? Bilgilendirirseniz sevinirim. Eğer girer der iseniz; 1. üç odanın alanını mı? 2. Ya da üç oda + terasın toplam alanını mı? 3. Yoksa altındaki dairelerin alanını (105 m2) mı? Dikkate alarak müracaat edeceğim. Saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Mevzuata aykırı ruhsatsız olarak sonradan yapılan bu bölüm için imar barışına başvurabilirsiniz. Yapının iskanlı olması durumunda sadece bu kısım için, iskanlı olmaması halinde tüm yapı için imar barışına başvurulması gerekiyor. Metrekare alanının doğru olması açısından başvuru sürecinde Bakanlığa müracaat etmeniz faydalı olacaktır.