çatı katı sorunu
Soru
merhabalar.maliklerin rızası ile çatı onarımı yapıldı. arsa payı oranında ödeme payı olacak. ancak son daireye ait çatı katı var.son dairenin kat İRTİFAKI tapusunda 152 arsa payı görünüyor. bu dairenin yapı izin belgesinde kullanım alanı (çatı katı olduğu için)195 mt görünüyor.kat mülkiyeti kanunu da göze alınarak bu daire çatı masraf oranına 152 mi yoksa 195 mt oranında mı katılacak.diğer bir deyişle yeni kanunla tapu kat mülkiyeti olarak değişirse tapuda arsa payı olarak hangisi yazılır. şimdiden teşekkürler..
Yanıt : sayın çavuşoğlu, arsa payınız ne ise kat mülkiyetine geçişte esas alınacak oran odur. eklenti olarak size tahsisli yerler tapu hesabında dikkate alınmaz. yönetim planında masraflara katılım şekli yazıyorsa yazan kısım geçerlidir. bunu incelemenizi öneririm.
Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı. Yanıt : sayın çavuşoğlu, arsa payınız ne ise kat mülkiyetine geçişte esas alınacak oran odur. eklenti olarak size tahsisli yerler tapu hesabında dikkate alınmaz. yönetim planında masraflara katılım şekli yazıyorsa yazan kısım geçerlidir. bunu incelemenizi öneririm.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın