çatı katı dairem projede depo tapu kayıtlarında mesken

slm 2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu dairesindeki projede depo olarak geçiyor belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir.ancak bir malik şikayet etti çatı katı kaçak diye belediyede ceza yazdı bende idari mahkemeye dava açtım şu an mahkeme bilirkişi gönderecek bir mimarı neye göre inceleme yapılacak elimde resmi mesken kat mülkiyeti tapum var ancak endişelerim var aciiiiiiiiiil aydınlatıcı cevabınızı bekliyorum

---

Yanıt : Merhaba. Çatı katlarında projesine aykırı yapılaşma olmuşsa kaçak yapı kapsamına girer. Ancak söz konusu mesken prosedürlere uyulduysa ve imara aykırı yapılmasaydı endişenizin olmaması gerekir. Hak kaybı yaşamamak adına bu konuyu bir avukatla da konuşup bilgi almanız faydalı olacaktır.