Cati arasi kullanim hakki
Soru
Sayin Profesor , merhabalar .Muteahhit sozlesmesinde , "Cati arasi kullanim hakkinin kendisine ait en ust katlara ait olacagini , bahce on kullanim hakkinin yine kendisine ait girisdeki dukkanlara ait olacagi sartini koymus . Birinci sorum , bu kullanim haklari " intifa hakki tanimina girer mi ? Ikinci sorum , bu alanlar Muteahhitin sozlesmedeki paylasim oraninindaki payini etkiler mi ? Tesekkurler.
Yanıt : Merhabalar Salih Bey, Bu husus ortak alanların tahsisine girmektedir. Arsa paylarının tespiti ise farklı bir konudur. Ortak alan olan çatı arası bütün maliklere ait iken, bu hükümle sadece müteahhidin kullanımına açmış oluyorsunuz. Arsa payı dağılımı mimari projeye göre yapılacağı için bu tahsis arsa payı miktarını etkilemez. Kolay gelsin.
Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhabalar Salih Bey, Bu husus ortak alanların tahsisine girmektedir. Arsa paylarının tespiti ise farklı bir konudur. Ortak alan olan çatı arası bütün maliklere ait iken, bu hükümle sadece müteahhidin kullanımına açmış oluyorsunuz. Arsa payı dağılımı mimari projeye göre yapılacağı için bu tahsis arsa payı miktarını etkilemez. Kolay gelsin.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın