casa towers
Soru
Merhaba Tebernüş Bey,
Dudullu bölgesinden Alemdağ Caddesi üzerindeki Casa Towers projesi hakkında bilginiz mevcut mu ? coşkun inşaat - cihangir inşaat ortak yapımı bir proje daha önce casa markası ile yine ümraniye-çekmeköy bölgesinde bir kaç proje yapmış firma.
Brüt 108 ve kat bahçesi hariç net 75 m2 2+1 evler için 250-270 arası fiyatlar sözkonusu met m2 fiyatı brüt ortalama 2400 TL civarında bu bölge için biraz yüksek midir ? Son oalrak metro ile birlikte ileride prim yapma imkanı mevcut mudur ?
Yanıt : Merhaba. 1)Proje ferah bir proje. Yapılaşma yoğunluğu düşük. Bu önemli bir avantaj. 2) Civardaki satılıklarla karşılaştırın. Ucuzluğunu veya pahalılığını buradan anlarsınız. 3) Metrekaresi 2 bin 400 TL öyle bir proje için fazla yüksek değil. 4) Metro uzun vadede İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlar. 5) Aynı evi kiraya verecek olursanız getirisi ne olur? Bir de kira çarpanı açısından konuya yaklaşın.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. 1)Proje ferah bir proje. Yapılaşma yoğunluğu düşük. Bu önemli bir avantaj. 2) Civardaki satılıklarla karşılaştırın. Ucuzluğunu veya pahalılığını buradan anlarsınız. 3) Metrekaresi 2 bin 400 TL öyle bir proje için fazla yüksek değil. 4) Metro uzun vadede İstanbul ortalamasının üzerinde getiri sağlar. 5) Aynı evi kiraya verecek olursanız getirisi ne olur? Bir de kira çarpanı açısından konuya yaklaşın.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın