Çamlıca Şehri Sefa Evleri

Merhaba Tebernüş Bey, Çamlıca Ferah Mah.de Çamlıca Camii'ne çok yakın bulunan sıfır daireleri olan (Akyol Gruba ait) Şehri Sefa sitesinde 3+1, 90 m2 net, 106 m2 brüt, 3 katlı binanın 1.katındaki daireyi satın almayı planlıyorum. Havuzlu, sosyal imkanlı, otoparklı bir site. Bu site hakkındaki düşünceleriniz nelerdir? Fiyatı 1.250.000 TL olarak internette ilan edilmiş durumda. Bu bölgenin kira çarpanı nedir? Yatırım olarak değil oturma amaçlı ev almayı düşünüyorum. Ama tahmin edebileceğiniz gibi maddi imkanlarım sınırlı. Sizce fiyatı makul mü? Bu bölgedeki evlerin gelecekte fiyatı yükselir mi? Saygılarımla. Sinan

---

Yanıt : Merhaba. Teşekkür ederim. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık kira getirisi 5 bin TL ve üzeri olur mu? Olursa fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. Uzun vadede mutlaka yükselir. Kısa ve orta vadede yükselmesi kira çarpanına bağlı. Kira çarpanı ne kadar düşük olursa kısa ve orta vadede getirisi o kadar yüksek olur.