Çalışmayan birinin emlak verigisi ve kira gelir vergisi muafiyeti hk

Merhabalar, tapuda 70bin tl bedel göstererek 235bin tl ye nakit olarak bir ev satın alacağım. 1000TL bedelle kiraya vermeyi planlıyorum.Kendim çalışmıyorum tek gelirim bu kira bedeli olacak.Bu durumda emlak vergisi ve kira gelir vergisi ödemem gerekiyor mu?Tesekkürler.

---

Yanıt : merhaba, 2017 kira geliriniz 3.900.- Tlsını aşması durumunda kira geliriniz için 2018 yılının mart ayı içerisinde beyanname vermek zorundasınız. , 38 Seri No.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin I/3-(a) bölümünde, "İndirimli vergi oranının uygulanması için Meskende bizzat oturma şartı aranmamaktadır. Bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da diğer şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabileceklerdir." denilmektedir.Tek meskeni kiraya vererek gayrimenkul sermaye iradı elde etmeniz nedeniyle söz konusu meskeniniz için indirimli emlak vergisi oranı uygulanmasına imkan bulunmamaktadır.