Büyükçekmece de villalık arsa ve konut yatırımı

Merhaba Tebernüş bey öncelikle size çok teşekkür ediyorum. Böyle bir siteyi ve eşsiz fikirlerinizi bizimle paylaştığınız için. Benim size sorum şu şekilde olacak ; Küçükçekmece atakent mahallesi 1. etap ta 87 metrekare bir dairem var. Bu dairemi 180 bin tl ye satıp şimdilik işim bu civarda olduğu için yine atakent mahallesinde bir müddet kiraya geçmek istiyorum. Elime geçen paranın üzerine 20 bin tl daha kredi çekip , parayı 200 bin tl ye tamamladıktan sonra büyükçekmece de E 5 yakın bir siteden 100 bin tl ye bir daire ve geri kalan 100 bin tl yede yine aynı bölgeden villalık imarlı bir arsa almak sizce mantıklı olur mu? Büyükçekmece ye söylendiği gibi metrobüsün geleceği söyleniyor. Sizce bu yatırımlar mantık lı olurmu?

---

Yanıt : Merhaba. 1) Düşünceniz teorik açıdan mantıklı görünüyor. Hiçbir sorun yok gibi... Pratikte ise sorun şu: Kendi evinizde otururken kiraya çıkmak kabul edilebilir bir şey değil... 2) İşin ası evini iyi prim yapmış... Kira getiri potansiyelini belirtmemişsiniz... 3) 100 bin TL'ye Büyükçekmece'de alacağınız evin kira getiri potansiyelini de... İşin matematiksel hesabını iyi yapın... 4) Büyükçekmece metrobüs gelmese de gelişecek... Sonuçta İstanbul'un gelişme aksı...