Bu zamanda topraga yatirim yapmak mantikli mi?

Merhaba, kimle konussam hangi emlakci ile denk gelsem faiz ve kurlardan dolayi toprak piyasasinin durgun oldugunu soyluyorlar. Millet olan parasini faize yatirdigi icin durgunluktan bahsediyorlar ama eger 1 sene eger 2 sene sonra her seyin eski haline donecegi zamanda toprak fiyatlarinda artis olacagini soyluyorlar. Sizce bu durgunlukta parayi topraga yatirmak mantikli mi yani dedikleri gibi simdi durgunlukta alip piyasalarin eski haline donecegi vakitte satmak mantiklimidir siz ne diyorsunuz bu emlakcilarin dedikleri konuda. Tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Önce Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun. Paranın değerli olduğu dönemlerde emlak ilgi görmez. Emlakta da en az ilgiyi arsa ve arazi görür. Ama arsa ve arazi piyasasının temel sorunu bu değil. Gelen olarak arsa ve arazide kısa avdeli yüksek beklenti oluşturuldu. Bu beklentiler gerçekleşmeyince "yükselemeyen fiyatlar düşer" kuralı çerçevesinde zayıfladı. Arsa ve arazi yatırımı yapanlar -özellikle küçük yatırımcılar- umduğunu bulamadı. Dolayısıyla yeni para girişi olmadı. Ayrıca arsa ve arazi yatırım alanı genişledi. Daha az para daha geniş alana yayıldı. Suyun gücü azaldı. Değirmen sayısı arttı. Gelen su çarkları döndürmeye yetmedi. Arsa ve arazi yatırımında kısa vadeli düşünülmez. Çok uzun vadeli düşünmek gerekir. Alırken çok iyi kazanıyorsanız fırsatlar değerlendirilebilir. Aldıktan sonra dövizin ya da faizin getirisine bakmayacaksanız arsa ve arazi yatırımı yapın.