Bu evi almak, bu koşullarımla akıllıca mı?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul Sahrayıcedid/Kadıköy?de 990000 tl ye sıfır bir ev beğendik. Tapu masrafı ve kdv yok. Emlakçı masrafı var. Elimde 354 bin tl nakit var ve kredi almamda sorun yok. Kiradan çıkıp, biraz da deprem korkusuyla, kendi evimizde oturmak isteyen ve bu mahalleden-ev aynı mahallede- ayrılmak istemeyen bir ailem var. Şu an ödeme kapasitemiz var. Böyle devam edecek gibi görünse de sonuçta istikrar hemen hüçbir zaman garanti bir konu değil. Sizce akıllıca mı olur bu evi almak?

---

Yanıt : Merhaba. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? 4 bin TL ve üzeri olur mu? Olursa matematiğe uygun olduğu anlamına gelir. Normalde peşinatınıza göre riskiniz yüksek. Ama deprem korkusunun fiyatlaması yok. Ayrıca oturacağınız eve taşınacaksınız. Kiradan da kurtuluyorsunuz. Matematiğe uygunsa mantıklı. İstanbul'da kiracılık gelecek yıllarda daha zor hale gelecek.