Bu dönemde daire almak mantıklı mı

Sayın Tebernus bey Dönemsel olarak daire fiyatlarının duraganlastigi görmekteyiz.sitenizdeki yazilari dan anlaşıldığı üzere bu durgunluğun 2010 yılından beri gelmekte olduğu ifade edilmektedir.Pendik-Guzelyali da kirada oturmaktayim.odedigim kirayı getiriye dönüştürmek için daire arastirmasi yaptım.guncel kiralar 1000-1200 arasındadır.guzelyalinin alt kisminda e5 ile sahil arasında 2 daireye talip oldum.1.si cadde üzeri köşe daire 65m net kullanım alanına sahip,sokaktan girilebilen kapalı otoparkı olan,Dukkan üstü gb cepheli 2+1 sıfır daire dir.kira çarpanı 287 dir.2.si ise ilk bahsettiğim dairenin karşı sokağında yer alan 3 yaşında 75 m2 net kullanımı,açık otoparkı olan gb cepheli olup alt katında daire bulunmaktadır.kira çarpanı 277 dir.Faizlerin arttığı ve konut fiyatlarının duraganlastigi bu dönemde alım yapmak mi yoksa beklemek mi doğru olur.Alım yapmanın doğru olduğunu düşünürseniz hangi konutu önerirsiniz.Yarisini krediyle ödemeyi düşünmekteyim.Görüşleriniz için teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. İkisinin de kira çarpanı İstanbul ortalamasının üzerinde. Kira çarpanı açısından İstanbul ortalamalarında ve altında alternatiflere yoğunlaşın. Matematiğe uygun olmak koşuluyla ve gireceğiniz borç yükünün üstesinden gelebilecekseniz değerlendirilebilir. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.