bu bölgeden daire almalı mıyım?

iyi günler Tebernus bey.samandıra tarafında hatta maltepe cezaevinin hemen arkasında bulunan ufak 10 yıllık bir sitede daire buldum dairenin fiyatı 170.000 acil satılık.ev 135m2 geniş ve içi yapılı.4. kat.sadece çok tenha yerde kalıyor.anayola varmak için 15 dk yürümek lazım.nişanlım üsküdarda çalışıyor.kredi çekip ödeyeceğiz.60.000 lik peşinatımız var.sizce değermi o bölgeye.fatih mahallesi tarafında.o bölgeye metro gelecekmiş değerlenir diyorlar.ama cezaevinin hemen yakınında olduğu için insanlar o tarafa yatırım yaparlar mu yada ordan ev almak isterler mi bilmiyorum.gelişir mi değerlenir mi o taraf sizce? bu fiyata ev kalmadı.kaçırmak istemiyoruz bir yandan bir yandan da bütün peşinatımızı üsküdara uzak biryere tenha biryere yatırmakla doğru mu yapıyoruz diye düşünüyoruz.yeni evleneceğiz ev bulup oturmak istiyoruz artık.teşekkürederim vereceğiniz cevap için..

---

Yanıt : İyi günler. Rica ederim.1) Bütçeni el veriyorsa tabiki daha iyisini alın. 2) Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. 3) Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi 700 TL ve üzeri olursa kira çarpanı açısından da fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir.