brandium ataşehir

iyi akşamlar tebernüş bey. Cevabınız için şimdiden tşk ederim. Ben brandium ataşehir projesi R1 blokdan, 10. kat, 1+1( 75 m2), güney-batı cephe, adalar manzaralı bir ev beğendim. Evin fiyatı 422.000 tl. Fiyat olarak ataşehirdeki diğer lüx rezidancelara göre daha makul. Fakat projenin Doğu ataşehirde ve tekil bir proje oluşu, etrafının gümrük ve varoş yapılarla çevrili olması beni biraz düşündürüyor. Avrupa yakasında oturuyorum ve yatırım amaçlı bir daire düşünüyorum. Sizce endişelerim yersiz mi, bu fiyattan alım yapılabilir mi? Birde son olarak etrafına yeni projelerin yapılması evin deniz manzarasını kapatır mı?

---

Yanıt : İyi akşamlar. 1) İstanbul'da hiçbir manzaranın garantisi yoktur... Manzara önemli ama kapanmasına hazır olun. 2) Metrekaresi 5 bin 626 TL. Projenin niteliklerine göre fena fiyat değil. Alınabilir. 3) Tamamlandığında 1.500 TL'den kiraya verilirse kira çarpanı açısından iyi bir noktada olduğu anlamına gelir. 4) Proje tekil. Ama tek başına güçlü bir proje... 5) Gümrük önümüzdeki yıllarda kalkacak. 6) Çevresi düzgün olsaydı metekare fiyatı 7-8 bin TL civarında olurdu.