Bosphorus city- Ağaoğlu My World kararsızlığı...

Tebernüş Bey Merhaba, Değerli bilgileriniz için öncellikle teşekkür ediyorum. Yatırım yapmak için Halkalı bölgesinden 1+1 daire almak istiyoruz. Önümüzdeki senelerde Marmaray durağının açılacak olması Bosphorus Cityi cazip kılarken fiyatları 220.000TL civarında(74m2) kira getirisi ise 950-1000TL civarı fakat sitede günlük kiralama başta olmak üzere çeşitli sorunlar var. Yine Halkalı bölgesine çok yakın olan Ağaoğlu My Word sitesinde ise yine aynı büyüklükteki bir ev yine aynı fiyat ve aynı kira getirisine sahip, fakat burada da başta yabancı nüfusun çok olması sitenin imajını zedelemekte alım-satımlarda soruna yok açmaktadır. Söz konusu durumda gelecek için hangi tercih sizce daha iyi olacaktır. Şimdiden ilgilinize çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatı ve kira çarpanı aynıysa Ağaoğlu My Worlf Europe daha mantıklı. Neden? Doluluk oranı daha düşük. Doluluk oranı yükseldikçe prim yapma ihtimali yüksek. Ayrıca SİNPAŞ projeleri ikinci elde getiri açısından zayıf kalıyor.