Bölge önerisi hakkında soru

Abi öncelikle böyle bir imkanı sunduğun için teşekkür ederim. 30 lu yaşlarına henüz girmemiş yeni evli biri olarak, maksimum 150.000 tl lik bir yatırım ( nakit + kredi ) şeklinde bir şey yapmak istiyorum. Ben şişlide oturuyorum. İşim burada olduğu için buradan taşınmayı düşünmüyorum. Kiram uygun. Biraz birikimle bir şeyler yapmak istiyorum. Şimdi abi kafama takılan soruları sormak istiyorum; 1) Esenyurt - Beylikdüzü bölgesinde bu rakama mahalle arasında bahçe ya da yüksek giriş 2+1 mi mantıklı ? Yoksa Bu bölgede site tarzı yerlerden 1+1 almak mı ? Bahse konu yerlerin ikisinde de kira beklentim maksimum 700. Fakat bölgeyi düşündüğümde mahallelerin daha sıkıntılı olduğunu düşünüyorum. Sizce uzun vade de hangisi daha iyi olur. 2) Ntowers sitesinde 1+1 ler 150 civarında fakat iskan sorunu hala devam ediyormuş çözülememiş. Tabiki çözüleceği söylendi. Sizce mantıklı olur mu? Yani abi genç bir kardeşin olarak özetlemek gerekirse mahalle mi yoksa site mi mantıklı olur uzun vadede ? Ya da bu rakamlara bana alternatif bölge söylersen araştırmak isterim. Çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Önemli olan kira çarpanıdır. Kira çarpanı hangisinde düşükse onu tercih edin. Site tarzı ya da müstakil bina olmasından daha önemlisi kira çarpanıdır. En iyi fiyatlamayı kira çarpanı yapar. N Towers'ta bankalar kredi kullandırıyorsa iskan sorununu fazla dert etmeyin.