Bir gayrimenkulün değerini inşaatın kalitesi ve lokasyonundan

Bir gayrimenkulün değerini inşaatın kalitesi ve lokasyonundan sonra bana göre en çok etkileyen unsur yönetimdir. Avrupa Konutları'nın her yaptığı proje neden çok fazla prim yapıyor ve neden daha temeli bile atılmadan tüm konutları satılıyor? İyi yönetim sayesinde...Kötü yönetimin örneklerini ise Kiptaş'ta görüyoruz. Kiptaş Finanskentteki dairelerin teslimini ekim ortasına sarkıtıp geç teslim ederek ve teslimleri neredeyse kış ayına bırakarak biz hak sahiplerini fazlasıyla mağdur etti. Taşınma sezonu geçtiğinden ve okullar açıldığından kış ortasında kiracı bulmak zaten zorken bir de açıklanan fahiş aidat miktarları yüzünden kiracı bulmak iyice imkansız hale geldi. Kiptaş'ın hak sahiplerine sormadan kendi oluşturduğu yönetim kurulu sosyal tesis harcamalarını da aidata ekleyip 1+1 daireleri için 245 TL aidat belirlemiş buna ısınma da dahil değil! Halbuki avrupa Konutlarından olduğu gibi sosyal tesis masrafları sadece sosyal tesisin imkanlarını (havuz, spor salonu, sauna, hamam vs) kullanacak daire sahiplerinden üyelik karşılığı alınmalıdır.Sosyal tesisi kullanıp kullanmadığına bakmadan sosyal tesis harcamalarını tüm dairelerden eşit olarak alınması adilane olmadığı gibi yerli yersiz her daire sahibinin œnasıl olsa parası benden çıkıyor düşüncesiyle sosyal tesislerde gereksiz bir kalabalığa ve kalite düşümüne neden olacaktır. Fahiş aidatların evin değerinde ve kira rayicinde yapacağı olumsuz etkiyi açıklamya bile gerek yok. Tebernüş Bey ne yapacağız bu Kiptaş'ı? Devlet kurumu diye "başıma birşey" gelmez düşüncesiyle kendisini sorumsuz hisseden liyakatsız yetkililer insanların canını yakıyor. Kiptaş'ın adam gibi bir kurum olması, sözüne güvenilir ve kaliteli bir imaj çizmesi için ne yapmak lazım? Müdüründen işçisinie kadar işten altılma ve hatanın bedelini ödeme sistemi getirilmezse bu Kiptaş adam olmaz gibime geliyor. Kiptaş'ın her projesinin geickmesi tesadüf değil heralde?

---

Yanıt : Umarım bu hatalardan ders alınır...