Bir daire alımı

Emlakcı kanalıyla ikinci el bir daire almak üzereyim. Banka kredim de onaylandı. Emlakci bir ara şöyle demişti. "Dairenin üzerinde eskiden konulmuş haciz vardı, Biraz para verip tapudaki haczi kaldırttık" İlk Sorum şu: emlakçi tapudaki hacizi kaldırtabilir mi? Ekspertiz raporunda "acil satış değeri 135.000 TL diye yazılmış. İkinci sorum ise: Neden acil satış bedeli denmiş. Dairede bir sorun mu var? Mal sahibi bir Yunanlı. Avukatına vekalet verecek ve satışı avukatı yapacakmış. Şimdilik bunu bekliyoruz. Ama baştan beri "geleceğim, gelemiyorum, satış için vekelet vereceğim... gibi bir sürü çelişkili sözler söylendi? Ne yapmalıyım? Bu daire ilerde bir sorun yaratır mı? Yani acaba sorunlu bir daire midir?

---

Yanıt : Emlakçı haczi kaldırtabilir. Ekspertiz değeri genelde hızlı bir şekilde nakite çevrileceği fiyattır. O normal. Ekspertiz raporunu iyi inceleyin. Tapu üzerinde haciz varsa o haczin kalkmasını bekleyin. Evde bir sorun varsa ekspertiz raporunda belirtilir.