Binanın çatısında meydana gelen akma sonucu oluşan hasar.

Merhaba Kadir Bey, oturmuş olduğum binanın çatı katında meydana gelen akma sonucu, bina yönetim kuruluna gelen yazı şu şekilde; x kişinin mülkiyetinde bulunan taşınmazında son zamanlarda binanın çatısında meydana gelen akma sonucu birden çok maddi hasar meydana gelmiştir. meydana gelen zararlar Kat Mülkiyeti Kanuna göre tüm maliklerin sorumluluğunda bulunmaktadır. Zarar meydana gelen kalemler; Banyoda monte edilmiş Jakuzi Banyo ıslak zemini Banyo tavanı Elektrik tesisatı Kadir Bey sorum şu olacak kat malikleri olarak çatıyı mı? yoksa hem çatıyı hemde kişin zarara uğramış hasarlarınıda yaptırmak zorundayız ? Teşekkür eder. Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

---

Yanıt : Mehmet Bey Merhabalar, Çatı binanın ayrılamaz bir parçasıdır ve tüm malikler buranın bakım ve onarımı ile mesüldür. Dolayısıyla çatı akması nedeniyle hem çatı onarımı hem de alt dairede meydana gelen zararlardan tüm kat malikleri hisseleri oranında sorumludur. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş