binamızın yenilenmesi

Tebernüş Bey merhabalar. Bahçelievler'de, Bahçelievler mahallaesinde 35 yaşında, 15 dairesi olan 5 katlı bir binanın arka cephe bahçe katına sahibim. Daire yerleşimi ön tarafta 2, arka cephede bir daire olmak üzere yapılmış. Bina sakinleri 2/3 çoğunluğu sağlayarak binanın yenilenmesi kararını aldı. Şu an evimin ne kıymette olduğunu bilmiyorum. Arsa tapusuna sahip ve hisse oranı olarak tapuda 90/1900 yer almış. Satmak istersem değeri nedir ve; yenilenme aşamasında diğer sakinlere satmak istersem fiyatı SPK nın belirlediğini öğrendim. Bu belirlemede fiyatın düşme ihtimali var mıdır? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Masa başından tahminde bulunmak olmaz. Evinizin değerini civardaki emlakçılar benden daha iyi bilir. 2) SPK deği de SPK lisanslı eksperler belirleyecek... Söz konusu ekspertiz çalışması olunca herşey olabilir. Benim SPK lisanslı da olsa ekspertiz piyasasına fazla güvenim yok. İşi bilmeyen toy bir ekspere denk gelirseniz SPK lisanslı da olsa ne yapacağı belli olmaz... Benim iki defa başıma geldi... Ne çektiğimi ben bilirim...