Binamızdaki tapusuz daire satılmak isteniyor.

Merhaba tebernus bey.7 yıl önce banka kredisiyle satın aldığım kat mülkiyet tapulu dairemin bulunduğu binanın en üst katındaki 2 dairenin kaçak oldğunu yeni öğrendim. Kaçak dairelerin elektrik, su , doğalgaz bağlantıları var. İçin de kiracılar oturmakta. Kaçak daireyi yapan kişiler binanın mütahıtının kendisymiş ve oğulları şimdi bir tanesini satmak istiyor. Bende bu insanları şikayet etmek istiyorum ama nereye bilmiyorum? Birincisi bu insanlar muhtemelen emlak vergisi ödemiyolar. İkincisi, kira gelir vergisi ödediklerini de süşünmüyorum çünkü butun abonelikler( elektrik su dogalgaz) mal sahibi oldgunu iddia eden kişinlerin üzerine.üçüncüsü bu insanlar saf birini kandırıp bu anlaşmayı yapabilirler ve bu satiş işlemi sonucunda devlete beş kuruş vergi ödemeden paralarını alıcaklar. Bu bina yaklaşık 40 yıllık, en üst iki daire dışında ki 10 adet dairenin kat mülkiyet tapusu var. Ben bu duruma müdahale edebilrmiyim eger edersem benim başım ağrırmı sizce.bu daireleri belediyenin yıkma olasılığı varmıdır artık? Eger yıkılırsa bina olarak çatı tadilatı bize mi kalır? Şimdiden teşekkür ederim...

---

Yanıt : Merhaba. Ruhsatsız olarak bir yapının öğrenilmesi durumunda, yapının dahil olduğu ilçe belediyesinin ilgili birimlerine telefon ile şikayet edilebiliyor. Vergi kaçırdıkları için de Maliyeye şikayette bulunabilirsiniz. Yıkılma durumundan sonra çatı onarımını yaptırmak durumunda kalabilirsiniz.