Bina merdiven temizliği için toplanılan para

Merhaba.5 daireli bir binanın son 5.ci dairesi çatı dublex olarak yapılmıştır.Bina çok katlı olmadığından yönetici seçilmemiştir.Kapıcısız olan binamızda ortak giderler çıkmadığı durumlarda sadece merdiven temizliği için para toplanmaktadır.Kısa ve öz olarak sorum şu olacak:Temizlik gideri daire başı olarak aynı miktar mı yoksa arsa payına göre mi alınacak?Zira daire m2 leri 2 tane net 55 m2,2 tane net75m2 ,1 tanede net 105 m2(dublex)dir.Son katı çatı dubleksi olan daire maliki ise kendisini 1 daire olarak hesaba katmaktadır.Buda bence adil mi diye düşünmeden edemiyorum.Bu konuda değerli fikirlerinizi bekliyorum,Hoşçakalın.

---

Yanıt : Merhaba. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında apartmandaki kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; apartmanın sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ise arsa payları oranında katılım sağlanıyor. Temizlikte ortak yerlerin bakımına giriyor.