Bina zemin katında bulunan iş yeri bahçesinde yapılacak değişiklik

7 kat üzerinde, 12 daireden müteşekkil bir binanın, zemin katında bulunan iş yerini kullanmaktayım. Bina giriş kapısının sağ ve sol taraflarında olmak üzere iki bahçe alanı mevcuttur. Mevzu olan bu bahçeler kurumuş, bakımsız küçük boyutlu ağaçlardan dolayı atıl vaziyettedir. Ayrıca bahçenin anacaddeye bakan bölümünde iş yeri görüntüsünü perdeleyen bir perde duvar mevcuttur. Yapmış olduğum iş gereği camekanının görünmesi, caddeden geçen insanların dikkatini cezbetmesi açısından vitrinin teşhir edilmesi gerekliliği noktasından hareketle bina maliklerine bu bahçenin ıslah edilmesi, ağaçların peyzaj standartlarına uygun bir şekilde tekrar yerleştirilmesi gerektiğini, yapılacak olan bu masrafların tarafımdan karşılanacağını bildirdim, fakat malikler bahçenin bu durumda kalmasını ve buna rıza göstermeyeceklerini tarafıma ilettiler. Belediyeden almış olduğum imar proje bilgilerinde, bahçenin 5m geriye çekme hakkının olduğunu görüyorum. Şu durumda, KMK 19.Md'sine dayanarak, hakim kararı ile bu sorunun lehime çözümlenme ihtimali var mıdır ?

---

Yanıt : Ali Bey Merhabalar, Bir tespit davası açarak durumu tespit ettirebilir ve akabinde belirttiğiniz maddeye dayanarak mahkemeye başvurabilirsiniz, bana göre burada müdahale edip etmemek hakimin takdirinde çünkü kolon vs. yerlerdeki usulsüz onarımlardan ziyade bahçe bakımı söz konusu olduğundan , mevcut bahçenizin şu anki durumu ve hakimin takdiri önem arzediyor. Saygılarımla, Av.Kadir Kurtuluş