bina alimi

Tebernus bey iyi gunler, size 2 sorum olacak 1) sefakoy'de 2 250 000 bn tl ye 25 yillik bir bina buldum, aylik yaklasik 20 bin tl kira getirisi var, yani fiyat/getiri endeksi gayet iyi diye dusunuyorum, acaba yasindan dolayi kentsel donusumden etkilenir mi ? 2) elimde bir mitar nakit var, acaba 5 yil sonra satilabilecek sekilde, altinsehir ve kayabasindan arsa ve tarla toplamak mantiklimidir acaba ?

---

Yanıt : İyi günler. 1) Kira çarpanı açısından gayet iyi. Sefaköy'deki yatırım yapılabilir gibi görünüyor. sonuçta büyük bir arsa varsa kentsel dönüşüme girse bile zarar etmemeniz gerekiyor. 2) Bence Çerkezköy ve Gebze gibi nüfus artış hızı yüksek lokasyonlardan arsa ve arazi alın...