BeyMahall 1+1

Merhaba Tebernüş Bey.. Uzun arama sonucunda kafama uyan , içime sinen bir daire buldum.. Esenyurtta BeyMahall Projesinden 1+1 daire için kapora bıraktık.. Fiyat olarak pahalı gibi ama bir daire insanın içine bu kadar mı siner :) O derece yani :) Daire Newista Projesinin hemen yanında.. Bina 10 kat daire alt 2 kat dükkan toplam 12 katlı.. Daire 1+1 70 m2 ( NET : 50 m2 ) 6.kat Güney Batı Cephe Önünde Esenyurt Belediyesi Cumhuriyet Parkı var. Önünün kapanma ihtimali yok.. Metrobüse NET 100 metre uzaklıkta. ( Cumhuriyet Mah. durağı ) Binanın yanında MİGROS açılıyor. Beykent köprüsüne 200 metre mesafede. Bölgenin merkezi Beykent Köprüsü.. Neredeyse bütün bankalara 200 metre mesafede.. Bina önünde 4 şeritli cadde var. İşlek dükkanlar vs. Bu kadar merkezde olmasına rağmen cadde ile arasında 20 metre peyzaj var. Gürültüden bi nebze uzak. En önemlisi Hemen Tapu Teslim. 31.12.2013 Teslim tarihi. Opsiyon falan yok. Teslim edilmezse sözleşme gereği her ay için firmadan 1.000 TL Kira alıcam.. Fiyata gelince ; Bahsettiğim Daire 175.000 TL. Aynı kat Batı cephe önünde bina var güneş görmüyor 155.000 TL dedi.. 20.000 için kötüsünü tercih etmedim. Yatırım amaçlı düşünüyorum kiraya vericem. Ama ilerde oturma ihtimalini düşünerek güneybatı cepheyi tercih ettim. Kira getirisi Min. 800 TL.. Aşağısına vermem.. Alınmışın kötüsü olmaz demeyin daha almadım çünkü :) Bi yorum bekliyorum sizden..

---

Yanıt : Merhaba. Bu kadar bilinçle ev alıyorsanız ne diyeyim:))) Metrekare bazlı fiyatı biraz yüksek. Kira çarpanı İstanbul ortalamasının altında. Satılması ve kiralanması kolay olur.